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宁波公司房产贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,集体房屋抵押创业贷款,商品住宅抵押经营贷款,自建房本抵押商务活动贷款等现房证抵押借款注意事项：
1、宁波未还完现房借款的现房只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、现房证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、宁波现房证抵押借款对抵押现房要求较高,面积在40平米以上
4、现房借款用途限制较为严格
宁波现房抵押借款的优势有哪些？现房抵押借款具有以下优势：
1、现房借款额度高
将现房抵押给了银行或者借款机构,相较于信用借款,现房抵押借款的额度高.
2、借款利率低
宁波现房抵押借款,银行或者借款机构通常会给予借款人一定的利率优惠.
3、抵押拆迁安置房产应急贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,房屋商务活动贷款,抵押农村自建住房资金周转贷款,公司房本生意贷款等现房借款期限长
现房抵押借款的期限最长可以达到三十年,减轻了借款人的还款压力.
4、灵活还款
宁波借款人根据自身实际情况,灵活选择还款方式.(等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等)
宁波住房抵押借款条件
（一）自建房产生意贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,二手住房抵押大额购物贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等住房抵押借款要求住房的年限在15年之内；
（二）宁波抵押住房借款的面积要大于40平米.
（三）抵押住房要有较强的变现能力.
（四）一般为“住房房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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